في حالة الطلاق أو فسخ الشراكة المسجلة في ويستلاند، يمكن لأحد الشريكين فسخ عقد الإيجار في وقت مبكر وفقاً للمادة 7:272 من القانون المدني الهولندي (BW). يجب على الطرف الراغب في الفسخ إثبات أن استمرار العقد أصبح مستحيلاً بسبب تغير الظروف، كما هو الحال في مساكن عمال الصوبات الزراعية أو الشقق في قرى مثل نالدفايك، مونستر، أو كوينتسهول.
الإجراء:
- تقديم طلب إلى محكمة لاهاي (موقع روتردام لقضايا ويستلاند) خلال فترة معقولة بعد صدور حكم الطلاق، مع طلب تخصيص الإيجار لطرف واحد.
- يتمتع الطرف الآخر بفترة تفكير مدتها ستة أسابيع.
- في حالة عدم التوصل إلى اتفاق، يقرر القاضي بناءً على الدخل، مسؤولية رعاية الأطفال، والوضع السكني المحلي، مع إعطاء الأولوية للوالد الذي لديه أطفال قاصرون.
المستندات المطلوبة:
- حكم الطلاق.
- تفاصيل الدخل.
- إعلان حالة الطوارئ من بلدية ويستلاند (إن وجد).
في حالة الإيجار المشترك، وهو أمر شائع في عقود الإيجار في ويستلاند التي تحمل اسمي الطرفين، يتم تطبيق حماية إضافية.
الممارسة المحلية:
- في ويستلاند، حيث تكثر حالات الطلاق بين العمال الموسميين، يؤدي 45% من الحالات إلى نزاعات إيجارية أمام لجنة الإيجار أو المحكمة.
- توفر بلدية ويستلاند أولوية للحصول على سكن اجتماعي في بولديك أو خرافينزاندي عبر حالة الطوارئ للأسر التي لديها أطفال.
النصيحة:
- استشر محامياً متخصصاً في قانون الأسرة في ويستلاند، مثل مكتب فان ميرلو أو مكاتب محلية أخرى، للقيام بفسخ مشترك أو تقسيم.
- تجنب تحمل تكاليف سكن مزدوجة من خلال اتخاذ إجراءات في الوقت المناسب.
- استفد من شركات الإسكان في ويستلاند مثل بري وونن للحصول على سكن بديل.