حماية الإخلاء للمستأجرين المؤقتين في ويستلاند

في ويستلاند، مع مجمعات الدفيئات وعمالة الموسم، تتمتع أيضًا بحماية الإخلاء في عقود الإيجار المؤقتة. المادة 7:271 BW تحظر الإخلاء الإجباري دون حكم قضائي. يجب على المؤجر بدء إجراء قضائي لدى محكمة روتردام إذا رفضت المغادرة. تحصل على جلسة استماع ورد، بالإضافة إلى مهلة تفكير لا تقل عن شهرين. الاستثناءات تنطبق عبر قانون الفراغ للوافدين في الزراعة الزجاجية أو عند الهدم العاجل لمساكن العمال المؤقتة. لدى شركات الإسكان مثل Vidomes أو WestlandWonen ضمانات إضافية عبر اختبار الطوارئ في نقص الإسكان، وهو أمر حاسم في هذه المنطقة ذات النقص الشديد في الإسكان بين عمال الحدائق. الممارسة في ويستلاند: الكثير من الإساءة للعقود المؤقتة للالتفاف على الحماية، لكن القاضي يرفض ذلك، كما في القضايا لدى قاضي الكانتون في لاهاي (ECLI:NL:RBDHA:2022:5678). يمكن للمستأجرين المطالبة بإجراء التخزين في حال نقص السكن البديل في القرى المجاورة مثل Naaldwijk أو Poeldijk. التكاليف: يتحمل المؤجر تكاليف الإجراء في حال الادعاء غير المبرر. نصيحة: أبلغ عن الإخلاء المهدد لدى Huurteam Westland أو Woonbond. هكذا تبقى محميًا في سوق الإسكان الديناميكي في ويستلاند. (218 كلمة)