إخلاء في حال تأخر دفع الإيجار في ويستلاند

في ويستلاند، المعروفة بزراعة الزجاج الدفيئي ومجمعات الدفيئات في أماكن مثل 'س-غرافنزاندي، نالدويك ومونستر، يمكن للمالك طلب إبطال العقد والإخلاء عبر المحكمة الابتدائية في لاهاي في حال تأخر الإيجار في القطاع الحر. أولاً، يرسل تحذيراً كتابياً مع مهلة تصحيح مدتها 14 يوماً. إذا استمر التأخير، يتبع ذلك إعلان دعوى قضائية. الأسباب: الإيجار متأخر لمدة ثلاثة أشهر على الأقل أو مشكلات دفع متكررة، غالباً ما تُرى لدى العمال الموسميين في قطاع الزراعة. يمكن للمستأجرين في ويستلاند الدفاع بإثباتات الدفع، أو مشكلات مع إعانة الإيجار عبر مصلحة الضرائب أو عيوب في السكن مثل التسربات في منازل الدفيئات. يفحص القاضي وفقاً لمعيار الإنصاف والعدالة؛ خلال جائحة كورونا كان هناك تساهل مع التمديد. تكلف الإجراءات 85 يورو رسوم المحكمة، وفي حال الخسارة يدفع المستأجر تكاليف الإجراءات. الإخلاء العاجل ممكن في حال الإزعاج أو الخطر، على سبيل المثال في أحياء الزراعة المكتظة. الوقاية أمر حاسم: اقترح ترتيباً للدفع أو استشر فرق الإيجار المحلية في ويستلاند، التي خفضت عدد الإخلاءات بنسبة 25% في عام 2023 من خلال الوساطة. تُلزم قانون السلوك الجيد للمالكين المالكين بالتصرف بشكل معقول، خاصة في هذه المنطقة ذات السكن المرن الوفير. ابحث عن المساعدة لدى SchuldHulpMaatschappij Westland أو المكتب القانوني في 'س-غرافنزاندي للحصول على نصيحة مجانية.