التزام الصيانة للمالك مقابل المستأجر في ويستلاند

في ويستلاند، مع دفيئاتها ومزارعها البستنية، يتحمل المالك مسؤولية الصيانة الكبيرة مثل الأسقف والأساسات والتجهيزات، بناءً على المادة 7:206 من القانون المدني (BW). يقوم المستأجرون في الأحياء مثل نالدويك أو مونستر بصيانة صغيرة مثل الطلاء والأقفال. في نظام حساب النقاط لزيادة الإيجار في المنازل المستأجرة في ويستلاند، يجب أن يكون كل شيء في حالة ممتازة؛ العيوب في أحياء الدفيئات تبرر تخفيض الإيجار. أبلغ عن العيوب كتابيًا إلى مالكك، الذي يحصل على شهرين للإصلاح – أمر حاسم بسبب تأثيرات الطقس في ويستلاند مثل الأمطار الغزيرة على دفيئات الزراعة الزجاجية. وإلا، اطلب خصم الإيجار أو أصلح بنفسك مع التعويض. يحد صندوق الإصلاحات الصغيرة مساهمة المستأجرين إلى 100 يورو سنويًا. في حال الإهمال، يمكن للمحكمة في لاهاي فرض تخفيض إيجار. مثال: تسرب بسبب سقف غير محكم الإغلاق في بويلديك يؤدي غالبًا إلى خصم 20%. تتحقق فرق الإيجار المحلية في ويستلاند بصرامة من حقوق المستأجرين. وثق كل شيء بصور للنزاعات أمام قاضي الكانتون. تقدم جمعية مستأجري ويستلاند نصائح مجانية لمستأجري المزارعين. (212 كلمة)