التزام الصيانة للمالك والمستأجر في سكن الإيجار في ويستلاند

المادة 7:206 من القانون المدني تقسم التزامات الصيانة في ويستلاند: المالك يقوم بالصيانة الكبرى مثل أسقف المنازل القريبة من الصوب الزراعية، والأساسات في أراضي الخث، والصرف الصحي في مناطق الزراعة المحمية الزجاجية مثل 's-Gravenzande وNaaldijk. المستأجر يقوم بالصيانة الصغرى: الطلاء، استبدال الأقفال، وصيانة الحديقة حول المنزل. أبلغ دائمًا عن العيوب في الوقت المناسب كتابيًا إلى المالك وإلى بلدية ويستلاند عبر نقطة الإبلاغ في مبنى البلدية في Poeldijk. يجب على المالك إصلاح خلال 6 أسابيع، وإلا يمكن خصم الإيجار حتى 100%. لا يجوز للمستأجر القيام بأعمال كبرى بنفسه، مثل إصلاح الأساسات بسبب هبوط التربة في ويستلاند. في حال الخلاف: تقرر لجنة الإيجار، مع القضاة المحليين في لاهاي الذين يتعاملون مع قضايا ويستلاند بسرعة. أمثلة: مستأجر يصلح صنبورًا متسربًا في Kwintsheul ويخصم من الإيجار؛ مالك يستبدل غلاية التدفئة المركزية لمواجهة برودة الصوب الزراعية الشتوية. وثق بالصور وشارك عبر تطبيق الإيجار الويستلاندي من Woonbond. في حال الإهمال: فسخ عقد الإيجار عبر قاضي الكانتون. عقود نموذجية من Huurstichting Westland تحدد المهام، بما في ذلك التفتيش على العفن بسبب الرطوبة العالية. يحافظ المستأجر على نظافة المنزل، ويبلغ عن الأضرار فورًا خلال موسم الزراعة المحمية الزجاجية. يقوم المالك بالتفتيش السنوي، غالبًا مع جولات في الصوب الزراعية. في حال شراء بالإيجار في ويستلاند، مسؤولية أكبر للمستأجر حول التعديلات التوفيرية للطاقة. نصائح: تفتيش الإيجار قبل الدخول لدى الوسطاء في Monster؛ الدخل المنخفض يستفيد من دعم ويستلاند لصيانة المنازل عبر البلدية. يعاقب القضاة الإهمال بتكاليف عالية. التعاون مع Woonbond المحلية في ويستلاند يمنع النزاعات. هكذا يبقى منزلك صالحًا للسكن في هذا جنة الزراعة.