يتعلق تعويض الضرر بتعويض عن الضرر الذي تتعرض له بسبب تصرف مشروع للحكومة في ويستلاند. على الرغم من أن الحكومة تتصرف بشكل صحيح، إلا أنك قد تواجه ضرراً غير متناسب كبيراً.
ما هو تعويض الضرر؟
يشمل تعويض الضرر الجوانب التالية:
- تصرف حكومي صحيح (دون أخطاء)
- ضرر غير متناسب بالنسبة لك كفرد
- ضرر يتجاوز المخاطر المجتمعية العادية
الفرق مع التصرفات الحكومية غير المشروعة
| الفعل غير المشروع | تعويض الضرر |
|---|---|
| ترتكب الحكومة خطأ | تتصرف الحكومة وفقاً للقواعد |
| تعويض كامل عن الضرر | تعويض فقط عن الضرر غير المتناسب |
| يجب إثبات الخطأ | لا يشترط وجود خطأ |
أمثلة عملية في ويستلاند
- خسارة الإيرادات بسبب أعمال الصيانة المستمرة على الطرق في المنطقة
- انخفاض قيمة منزلك بسبب تغيير خطة التقسيم
- الإزعاج الناتج عن إنشاء طرق أو بنية تحتية جديدة
الشروط للحصول على التعويض
للتأهل، يجب أن تثبت:
- أن الحكومة قد تصرفت بشكل مشروع
- أن ضررك يتجاوز المخاطر المجتمعية العادية
- أن هناك صلة مباشرة بين التصرف والضرر
- أن الضرر لم يكن متوقعاً (لا قبول للمخاطر)
كم التعويض الذي يمكن توقعه؟
لا يغطى كل الضرر:
- يتم تعويض الجزء غير المتناسب فقط
- المخاطر المجتمعية (2-5%) على حسابك الخاص
- في حالة ضرر الخطط، غالباً ما يكون هناك حد أدنى
الأسئلة الشائعة حول تعويض الضرر في ويستلاند
ما معنى المخاطر المجتمعية العادية؟
هذا هو درجة الضرر التي يجب على الجميع في المجتمع قبولها، غالباً بين 2-5% من القيمة.
لدى من يمكنني تقديم الطلب؟
قدم طلبك إلى الجهة الإدارية المسؤولة، مثل بلدية ويستلاند.
ما هي مدة الإجراء؟
يمكن أن تختلف المعالجة من بضعة أشهر إلى سنوات، غالباً مع إشراك خبير لتحديد الضرر.
أسئلة إضافية
كيف أحدد إذا كان ضرري مؤهلاً؟
يتم تأهيل ضررك إذا نشأ من تصرف حكومي مشروع ويتجاوز المخاطر العادية (2-5%). أمثلة تشمل خسارة الدخل بسبب أعمال البنية التحتية أو انخفاض قيمة منزلك بسبب تغييرات تخطيطية. أثبت أن الضرر استثنائي وغير متوقع. اتصل بمحامٍ أو بلدية ويستلاند للحصول على نصيحة.
ما هي الخطوات لتقديم الطلب؟
اكتب طلباً إلى الجهة المسؤولة، مثل بلدية ويستلاند. وصف الضرر والصلة بالتصرف الحكومي ولماذا هو غير متناسب. أضف أدلة مثل التقارير المالية أو التقييمات. ستتلقى ردًا خلال 8 أسابيع. في حال الرفض، يمكنك تقديم اعتراض.
هل يتم تعويض كل الضرر؟
لا، يتم تعويض الجزء غير المتناسب فقط. المخاطر العادية (2-5%) تبقى مسؤوليتك. في حالة ضرر الخطط، غالباً ما تكون هناك عوائق إضافية. لذا، لا يغطي التعويض الانخفاض الكامل في القيمة، بل الجزء الاستثنائي فقط.
هل يمكنني الحصول على تعويض عن الضرر غير المادي؟
يركز تعويض الضرر بشكل أساسي على الخسائر المالية. الضرر العاطفي أو الإزعاج نادراً ما يؤهل، إلا إذا تم تحويله إلى ضرر مالي قابل للقياس. في حالات الإزعاج الشديد، قد تنطبق لوائح محددة.
ماذا إذا تم رفض طلبي؟
في حال الرفض، لديك 6 أسابيع لتقديم اعتراض. شرح لماذا تختلف مع القرار وأضف أدلة إضافية إن أمكن. إذا تم رفضه أيضاً، يمكنك اللجوء إلى محكمة لاهاي. يمكن لمستشار قانوني المساعدة. كن مستعداً لعملية طويلة.
هل هناك موعد نهائي لتقديم الطلب؟
نعم، لديك 5 سنوات بعد معرفة الضرر والتصرف المسبب لتقديم الطلب. في حالة ضرر الخطط، غالباً ما تكون المهلة أقصر وهي عام واحد بعد سريان الخطة. تحقق من القواعد المحددة لدى بلدية ويستلاند.
للحصول على دعم قانوني، يمكنك الاتصال بمكتب المساعدة القانونية في ويستلاند.