الحد الأقصى لمبلغ الضمان لإيجار الأراضي في ويستلاند

الحد الأقصى لمبلغ الضمان عند إيجار الأراضي الزراعية في ويستلاند، مثل الحبلات المخصصة للكرفانات في حدائق الترفيه حول مونستر أو أراضي التخزين لدى شركات الزراعة المحمية في كوينتسهول، غير محدد قانونيًا كما هو الحال في الوحدات السكنية. في الممارسة السائدة في ويستلاند، يُعتبر شهر إلى شهرين من الإيجار إرشادًا عامًا، بناءً على مبدأي الإنصاف والعدالة المنصوص عليهما في المادة 6:248 من القانون المدني الهولندي (BW). لا يجوز للمؤجرين في هذه البلدية الزراعية المطالبة بمبالغ مفرطة، وإلا يمكن للمستأجر رفض دفع الضمان أو الطعن فيه لاحقًا أمام قاضي الكانتون في لاهاي. أما بالنسبة لمواقف السيارات بجوار الصوب الزراعية في هونسلرزديك، فإن مبلغ الضمان يكون عادةً أقل، حوالي 100-400 يورو، اعتمادًا على الموقع بالقرب من الطريق السريع A4 ومدة الإيجار. أما الحدائق الأكبر للحدائق الشعبية في نالدويك أو التخزين المؤقت في بولديك، فقد يصل إلى 800-1200 يورو، جزئيًا بسبب ارتفاع أسعار الأراضي في هذه المنطقة الزراعية المحمية. يجب أن يذكر العقد صراحةً مبلغ الضمان، بما في ذلك حساب الفائدة (الفائدة القانونية إذا لم يقم المؤجر بإيداعها منفصلة على حساب محجوب). مستأجرون في ويستلاند: تفاوضوا حول مبلغ الضمان مع الإشارة إلى الشروط الفرعية المحلية لـ LTO Noord واطلبوا إثبات الإيداع. مؤجرون: تجنبوا النزاعات باستخدام مبالغ متناسبة مع السوق، متكيفة مع سوق الصوب والترفيه في ويستلاند، مع وصف واضح للشروط. في حال تجاوز الحدود المعقولة، يمكن لقاضي الكانتون تخفيض مبلغ الضمان. استشيروا دائمًا العقد الإيجاري المحدد واللوائح المحلية لبلدية ويستلاند والاتفاقيات الفرعية للأراضي الزراعية المحمية أو الترفيهية. (248 كلمة)