حد التحرير في ويستلاند: الانتقال إلى القطاع الحر

في ويستلاند، يمثل حد التحرير الفاصل بين الإيجار المنظم وفقاً لنظام نقاط الإيجار الحكومي (WWS) والقطاع الحر: حيث يبلغ هذا الحد 879.66 يورو في عام 2024. الوحدات السكنية التي تتجاوز هذا الحد، مثل المباني الجديدة في المناطق الغنية بالبيوت البلاستيكية مثل خرافنزانده أو الشقق الفاخرة في نالدفايك، تخرج عن نطاق مراقبة أسعار الإيجار. يجب على المؤجرين في ويستلاند تسجيل عقود الإيجار في السجل العقاري قبل الأول من يوليو من العام السابق لتنفيذ التحرير. يفقد المستأجرون حماية نظام WWS، لكنهم يحتفظون بحماية الإنهاء التعسفي للعقد. الاستثناء للعقود الجارية: تبقى هذه العقود منظمة حتى أول مراجعة تالية. اختبر وحدتك السكنية عبر نظام النقاط التابع لهيئة الإيجارات: أكثر من 216 نقطة تؤهل للوصول إلى القطاع الحر. نظراً للأزمة السكنية العالية في ويستلاند، مع وجود العديد من العمال الموسميين في قطاع الزراعة المحمية، يمكن للبلدية خفض الحد مؤقتاً لضمان الإيجارات الميسورة. تُحال النزاعات المتعلقة بالتسجيل أو سعر الإيجار في ويستلاند إلى هيئة الإيجارات في لاهاي. يشجع هذا النظام على بناء وحدات سكنية جديدة حول بولديك ومونستر، لكنه يثير انتقادات بشأن القدرة على تحمل التكاليف للسكان المحليين من المزارعين والمستأجرين الجدد. نصيحة للمستأجرين في ويستلاند: تحقق من التسجيل في السجل العقاري عبر الإنترنت لتجنب الزيادات غير المتوقعة في الإيجار واستشر البلدية لمعرفة السياسات المحلية للإسكان.