مقارنة: زيادة الإيجار الليبرالية مقابل الزيادة المعتمدة على الدخل في ويستلاند
في ويستلاند، مع أحياء سكنية مثل نالدويك، ومونستر، و's-Gravenzande، وكوينتسهول، يميز مستأجري الإيجار الاجتماعي غالباً بين الزيادات العامة (الليبرالية) والزيادات المعتمدة على الدخل. فهم الفرق لإدارة توقعاتك، خاصة مع شركات الإسكان المحلية مثل Vidomes أو WestlandWonen.
ما هي زيادة الإيجار الليبرالية في ويستلاند؟
هذه هي الزيادة السنوية القياسية، التي يحددها الوزير (مثل 5,4% في 2024)، بناءً على التضخم وتقييم قيمة السكن. تنطبق على جميع المستأجرين في ويستلاند، بغض النظر عن الدخل، وتُطبق على الشقق الإيجارية الاجتماعية في منطقة الزراعة الزجاجية.
الاختلافات مع الزيادة المعتمدة على الدخل في ويستلاند
يمكن أن تكون الزيادة المعتمدة على الدخل أعلى (حتى 7,75%) عند الدخول العالية فوق الحدود، لكنها أقل عند انخفاض الدخل. الزيادة الليبرالية تنطبق دائماً؛ الزيادة المعتمدة على الدخل فقط فوق العتبات. غالباً ما تجمع الشركات المحلية في ويستلاند بين الاثنتين، مع مراعاة الدخول المتوسطة إلى العالية نسبياً في قطاع الزراعة.
استراتيجيتك في ويستلاند
تحقق من نوع الزيادة المطبقة في رسالة الإيجار من شركة الإسكان الخاصة بك في ويستلاند. في حالة الجمع بينهما، يمكنك الاعتراض على الجزء المعتمد على الدخل عبر لجنة الإيجار (Huurcommissie). خذ في الاعتبار التأثير الإجمالي على ميزانيتك، بما في ذلك التكاليف المحلية مثل فواتير الطاقة للمنازل المرتبطة بالزراعة.