عقود الإيجار الليبرالية مقابل نظام النقاط في ويستلاند

في ويستلاند، مع شركات الزراعة تحت الزجاج وأسواق الإسكان الضيقة في القرى مثل نالدويك، مونستر وكوينتسهول، تقع عقود الإيجار الليبرالية خارج نظام النقاط وتنطبق على الشقق في القطاع الحر فوق 808,06 يورو (2024). لا توجد فحص نقاط إلزامي؛ التفاوض الحر على السعر شائع. المزايا للمؤجرين: أسعار إيجار أعلى بسبب الطلب المحلي على الإسكان المؤقت للعمال الموسميين، ومدة إخطار فسخ أقصر تبلغ شهرين. للمستأجرين: غالباً جودة سكن أفضل، مثل الشقق الحديثة بالقرب من طريق ويستلاندباد. الانتقال إلى الليبرالي: عند أكثر من 145 نقطة أو إيجار فوق 752+ يورو عبر فحص نظام تقييم الشقق التابع للشركات السكنية المحلية مثل Pré Wonen. الحقوق: إخطار فسخ شهرين، لا تنظيم؛ إمكانية الاعتراض في حال الخداع. مقارنة بالإيجار الاجتماعي: حماية أكبر لكن سقف سعر أقل. الاتجاهات المحلية: نمو الليبرالية بسبب نقص الإسكان في ويستلاند، مع زيادة القطاع الحر بسبب التوسع الزراعي. نصيحة: تفاوض على شرط تعديل الإيجار متناسب مع التضخم الإقليمي. قانونياً: المادة 7:251 BW. إعانة الإيجار نادراً ما تكون ممكنة، إلا للدخول المنخفضة في عالم الزراعة تحت الزجاج. يوفر هذا القطاع مرونة للمغتربين والعمال المرنين، لكن انتبه للمخاطر مثل الإيجارات الباهظة في بويلديك.