زيادة الإيجار المرتبطة بالدخل في الإيجارات الاجتماعية في ويستلاند

في ويستلاند، مع البلديات مثل نالدويك، مونستر و's-Gravenzande، تطبق شركات الإسكان مثل فيدوميس أو ويستلاند وونن زيادة إيجار مرتبطة بالدخل عند تجاوز حد الإيقاف الأقصى غالباً. هذا منصوص عليه في المادة 7:247 من القانون المدني الهولندي (BW). في عام 2024، يجوز أن ترتفع الإيجارات للدخول المتوسطة في الإيجارات الاجتماعية في ويستلاند بحد أقصى 5% بالإضافة إلى التضخم، تصل إلى 10% للدخول الأعلى. فكر في قطاع الزراعة الزجاجية حيث يعيش العديد من الدخول المتوسطة؛ هذا منفصل عن الزيادة الاعتيادية. ستتلقى اقتراحاً يحدد فئتك الدخلية (منخفض/متوسط/عالي)، بناءً على بيانات مصلحة الضرائب. إذا لم تقبل، يتدخل لجنة الإيجارات (Huurcommissie) للوساطة أو يحكم قاضي محكمة الصلح في لاهاي. أمر حاسم: هذه الزيادة تنطبق فقط على شركات الإسكان المعينة من قبل هيئة الإسكان (Autoriteit Wonen)، كما هو معتاد في ويستلاند. مثال: إيجار أساسي 600 يورو في شقة تابعة لشركة إسكان في نالدويك يصبح 660 يورو لدخل متوسط. إذا لم تدفع، يتم التحصيل عبر وكيل التنفيذ في ويستلاند وربما الإخلاء. استثناءات للفئات الدنيا ذات إعانة الإيجار، ذات صلة بالعمال الموسميين في الصوب الزجاجية. تحقق من عقد إيجارك للبنود وقدم اعتراضاً لدى الشركة أو لجنة الإيجارات إذا كان الاقتراح غير معقول. في ويستلاند، يقدم فريق الإيجارات في ويستلاند (Huurteam Westland) نصيحة مجانية. هذا الأداة تمنع الإنهاء المباشر وتعطي وقتاً للتكيف المالي، خاصة مع تكاليف الطاقة العالية في المنازل الزجاجية. راقب الأمور عبر سجل الإيجارات (Huurregister) وبوابات شركات الإسكان المحلية. (218 كلمة)