فهرسة تكاليف الخدمة مقابل الحد الأقصى لـ WWS في ويستلاند: الفخاخ

في ويستلاند، مع العديد من الوحدات السكنية المؤجرة في مناطق الزراعة المحمية الزجاجية مثل 's-Gravenzande وNaaldwijk، لا يجوز أن تقع فهرسة تكاليف الخدمة تحت الحد الأقصى لـ WWS، لكن المؤجرين يستخدمونها غالبًا كطريق ملتوٍ. يفصل المادة 7:892 BW صراحةً بين الإيجار الصافي وتكاليف الخدمة، التي يُسمح بفهرستها سنويًا بناءً على CPI (مؤشر أسعار المستهلكين). ومع ذلك، يجمع المؤجرون المحليون في ويستلاند أحيانًا بين ذلك وزيادات الإيجار، وهو أمر باطل وفقًا لـ Huurcommissie Den Haag. تحقق من التفاصيل بعناية: التكاليف الثابتة مثل صيانة المصاعد في المباني السكنية الجماعية في Verdiplein مقابل النفقات المتغيرة مثل التنظيف في Poeldijk. يُسمح فقط بتصحيح CPI، لا بنسبة WWS. اطلب الحسابات السنوية من المؤجرين في Monster وقارنها بأرقام التضخم من CBS. في حال التجاوز؟ دحض كل بند بأدلة. تختبر Huurcommissie تكاليف الخدمة بشكل منفصل عن الإيجار الصافي. تجنب فخ ويستلاند من خلال فوترة الإيجار الصافي وتكاليف الخدمة بشكل منفصل. في حال الإساءة، مثل الحالات الشائعة في وحدات سكن الدفيئات الزراعية: اطلب خصم الإيجار. ابقَ يقظًا لهذه المنطقة الرمادية في منطقتنا.