خفض الإيجار عند تجاوز الحد الأقصى لـ WWS في ويستلاند

في ويستلاند، المعروفة بزراعة الزجاج الدفيئي ومجمعات الصوب الزراعية، يحق للمستأجر خفض الإيجار عند تجاوز إيجار الحد الأقصى لـ WWS. خاصة في السكن المؤقت للعمال الموسميين في مناطق مثل 's-Gravenzande و Naaldwijk و Monster، غالباً ما تكون أسعار الإيجار فوق الحد القانوني الأقصى. تقوم لجنة الإيجارات (Huurcommissie) بفحص ذلك بشكل موضوعي. ابدأ الإجراء بشكوكة كتابية لدى مالك العقار الخاص بك، مثل مزارع محلي أو مدير عقارات. إذا استمر في التقصير، يجب تقديم طلب لدى لجنة الإيجارات خلال ستة أشهر من بدء عقد الإيجار. تأخذ اللجنة في الاعتبار العوامل المحلية، مثل قيمة WOZ للمنازل في ويستلاند، والمساحة، وتصنيف الطاقة، والتعديلات للبناء الزراعي. في حال التجاوز، تأمر بخفض الإيجار إلى الحد الأقصى، مع التطبيق الرجعي من تاريخ العقد. يحصل المستأجرون في ويستلاند غالباً على استرداد الإيجارات المتأخرة. يتعرض الملاك للغرامات تصل إلى 20.000 يورو، بالإضافة إلى عقوبات محتملة من بلدية ويستلاند. لعام 2024، الإيجار الأقصى 879,66 يورو للمنازل في القطاع الحر تحت WWS، وهو أمر حاسم للسكن الميسور في هذه المنطقة الزراعية الزجاجية. نصائح: تحقق من إيجارك عبر سجل الإيجارات (Huurregister) أو جمعية مستأجري ويستلاند، وقدم الاعتراض في الوقت المناسب. هذا يحمي من الإيجارات الباهظة في Poeldijk و Kwintsheul، ويعزز القابلية للحياة ويمنع الإفراط في حي الزراعة الزجاجية. (212 كلمة)