رفض زيادة الإيجار في حالات الإلحاح في ويستلاند

في ويستلاند، مع دفيئاتها وشركات البستنة، تتعلق النزاعات الإيجارية غالباً بالإسكان الاقتصادي للعمال الموسميين. على الرغم من عدم الارتباط المباشر بإنهاء العقد، تظهر زيادة الإيجار بانتظام في النزاعات الإيجارية المحلية. يحد قانون الإيجار (المادة 7:247 BW) الزيادات بنسبة التضخم زائد 1% أو حد التخفيف. يمكن للمستأجرين في ويستلاند رفض ذلك إذا كان غير معقول، وبعد ذلك يجب على المؤجر اللجوء إلى قاضي الصلح في لاهاي. عند الرفض، لا يحق للمؤجر إنهاء العقد بشكل تعسفي؛ يتطلب الأمر أساساً صالحاً للإنهاء كما في المادة 7:274 BW. في عام 2024، تنطبق زيادة قصوى بنسبة 5,3% على الإيجارات المنظمة في المنطقة. تكاليف الخدمات، كما هو شائع في مجمعات الزراعة الزجاجية، تتطلب موافقة منفصلة. تحقق من نقطة فحص سعر الإيجار الخاصة بلجنة الإيجار خصيصاً للعناوين في ويستلاند. في حال التجاوز، قدم اعتراضاً خلال ستة أسابيع عبر بلدية ويستلاند أو فريق الإيجار ويستلاند. هذا يمنع الضغط غير المباشر نحو الإنهاء، وهو أمر حاسم في سوق الإسكان الضيق. توفر المنظمات المحلية لحماية المستأجرين مثل Woonbond وفريق الإيجار روتردام (لويستلاند) نماذج رسائل ونصائح. في حال النزاع، يقرر قاضي الصلح بشأن الاسترداد بالإضافة إلى الفوائد. يتعرض المؤجرون لغرامات من هيئة الإسكان في حال التعسف. بهذه الطريقة، يظل الإيجار في ويستلاند ميسور التكلفة للبستانيين والمبتدئين. اتصل بخدمة العمل الاجتماعي ويستلاند للحصول على مساعدة مجانية. (218 كلمة)