زيادة الإيجار في قطاع الإسكان الاجتماعي في ويستلاند: النسب القصوى
في ويستلاند، التي تضم بلديات زراعة الصوبات الزجاجية مثل نالدفايك ومونستر وكوينتسهول، يُسمح بزيادة الإيجار في عام 2024 بنسبة تصل إلى 5.4% كحد أقصى أو تعديله ليصبح سعر الإيجار مناسباً. ويجب على جمعيات الإسكان مثل فيدوميس وبريه فونن الإعلان عن ذلك قبل الأول من مايو. كساكن في ويستلاند، يمكنك الموافقة على الزيادة أو تقديم اعتراض إلى لجنة الإيجارات.
أنواع زيادات الإيجار في ويستلاند
مرتبطة بالتضخم: بحد أقصى 5.4%، مع الأخذ في الاعتبار تكاليف الطاقة العالية في منازل الصوبات الزجاجية في ويستلاند. جعل الإيجار مناسباً: بعد شغور المسكن، يتم تحديد السعر وفقاً للدخل، وغالباً ما يكون ذلك ذا صلة بالإيجار الاجتماعي في بولديك أو خرافينزانده. التحسينات: زيادة إضافية للعزل أو الاستدامة، بموافقة المستأجرين عبر مجلس المستأجرين المحلي.
إجراءات الاعتراض لسكان ويستلاند المستأجرين
- رفض الزيادة كتابياً خلال شهرين من تاريخ الإعلان.
- دفع 40% على الأقل من قيمة الزيادة أثناء سير الإجراءات.
- تقرر لجنة الإيجارات بشكل نهائي؛ وغالباً ما يتم ذلك بسرعة في ويستلاند بفضل التعاون الجيد مع جمعيات الإسكان.
لا تُطبق الزيادة على المساكن المشتراة حديثاً من صندوق إسكان ويستلاند أو في حال وجود نزاعات جارية. المادة 7 من قانون المؤجر الجيد توفر حماية إضافية ضد التجاوزات، خاصة في مساكن العمال الموسميين.
جدول التضخم لعام 2024
- 2023: 2%.
- 2024: 5.4% (استناداً إلى توقعات مكتب التخطيط المركزي).
يجب دائماً التحقق من عقد الإيجار الخاص بك واستشارة مكتب ويستلاند للسكن للحصول على نصيحة شخصية. نظراً للضغط على سوق الإسكان في هذه المنطقة، فإن تقديم الاعتراض في الوقت المناسب أمر بالغ الأهمية.