ما هي إعانة الإيجار؟
إعانة الإيجار هي مساهمة حكومية تساعد في دفع تكاليف الإيجار. تدعم هذه الترتيب الأشخاص ذوي الدخل المحدود الذين يملكون سكن إيجار ضمن حد إيجار محدد. تدفع مصلحة الضرائب هذا المبلغ شهرياً.
الشروط لإعانة الإيجار في 2024
| المعيار | المتطلب |
|---|---|
| العمر | حد أدنى 18 عاماً (أو أصغر مع طفل) |
| مبلغ الإيجار | بين 188,58 يورو و879,66 يورو شهرياً |
| الدخل | أقل من حد الدخل (حسب حالتك) |
| الثروة | حد أقصى 36.952 يورو (عازب) أو 73.904 يورو (مع شريك) |
| عقد الإيجار | مسجل باسمك |
| التسجيل | في عنوان السكن الإيجاري |
خطوات طلب إعانة الإيجار
- زور موقع Mijn Toeslagen عبر belastingdienst.nl
- قم بتسجيل الدخول باستخدام DigiD الخاص بك
- املأ المعلومات المطلوبة، مثل الدخل، ومبلغ الإيجار، وبيانات الساكنين الآخرين
- أرسل طلبك
- ستتلقى تأكيداً بشأن المنح
مبلغ إعانة الإيجار
كيف يتم حسابه؟
يتم تحديد المبلغ الذي تتلقاه بناءً على:
- ارتفاع إيجارك (حتى حد أقصى محدد)
- دخلك ودخل شريك الإعانة إن وجد
- فئة عمرك
- ما إذا كنت عازباً أو تعيش مع شريك
استخدم أداة الحساب على toeslagen.nl للحصول على تقدير لإعانتك.
الإبلاغ عن التغييرات
تأكد من الإبلاغ عن التغييرات فوراً:
- الانتقال إلى مكان آخر
- تغييرات في دخلك
- بداية أو نهاية العيش مع شريك
- تعديل سعر الإيجار
تجنب الاسترداد
لتجنب استرداد الإعانة:
- أبلغ عن التغييرات في أسرع وقت ممكن
- تحقق من بياناتك كل عام
- راجع الحساب النهائي بعناية
هل أحصل على إعانة الإيجار في حالة الإيجار الفرعي؟
لا، إعانة الإيجار ممكنة فقط إذا كان عقد الإيجار مسجلاً رسمياً باسمك.
هل تعتبر إعانة الإيجار دخلاً للإعانات الأخرى؟
لا، إعانة الإيجار لا تؤثر على الإعانات الأخرى كمصدر دخل.
هل يمكن تقديم طلب بأثر رجعي؟
نعم، يمكنك طلب إعانة الإيجار لمدة تصل إلى 5 سنوات سابقة، شريطة أن تكون قد استوفيت الشروط آنذاك.
الأسئلة الشائعة حول إعانة الإيجار في ويستلاند
ما هي حقوقي كمستأجر في ويستلاند؟
كمستأجر، لك الحق في سكن آمن ومُحافظ عليه جيداً، وحماية من الزيادات غير المبررة في الإيجار، والقدرة على اتخاذ إجراء إذا كان السكن غير صالح للسكن.
هل يمكن لمؤجري زيادة الإيجار فجأة؟
لا، يجب أن تتوافق الزيادات في الإيجار مع القواعد القانونية. يجب على المؤجر إخطارك كتابياً قبل شهرين على الأقل، ولا يجوز زيادة الإيجار فوق الحد المسموح به.
ماذا يحدث لبدل الضمان الخاص بي؟
يجب على المؤجر حفظ الضمان في حساب بنكي وإعادته خلال 30 يوماً بعد انتهاء الإيجار، ما لم يتم تسجيل أضرار.
كيف أنهي إيجاري؟
يمكنك إنهاء إيجارك باتباع فترة الإشعار في عقدك. يجب عادةً أن يكون ذلك كتابياً.
ماذا لو كان سكني الإيجاري في حالة سيئة؟
اطلب من المؤجر كتابياً إجراء الإصلاحات. إذا لم يتم ذلك خلال مهلة معقولة، يمكنك اتخاذ إجراء بنفسك وتعويض التكاليف من الإيجار.
معلومات محددة لويستلاند
للحصول على دعم قانوني في ويستلاند، يمكنك التوجه إلى Juridisch Loket Westland. كما أن هذه المنطقة تندرج تحت محكمة لاهاي. هل لديك أسئلة حول إعانة الإيجار أو النزاعات الإيجارية؟ اتصل بهذه الجهات للحصول على نصيحة مخصصة.