في ويستلاند، البلدية الرئيسية للصوب الزراعية والزراعة تحت الزجاج مع قرى مثل نالدويك، مونستر وكوينتسهول، يطالب المستأجرون بشكل متزايد بخفض سعر الإيجار بسبب عيوب خطيرة. في حالة مشكلات مثل التسربات، العفن أو الرطوبة الناتجة عن الرطوبة العالية في الهواء في الشقق الإيجارية القديمة القريبة من الصوب، يمكنك المطالبة بخفض. تنص المادة 7:242 BW على وجوب إصلاح المالك. أبلغ عن العيوب كتابيًا مع صور، قياسات الرطوبة وتقرير هندسي بناء – أمر حاسم في هذا المناخ الرطب.
إذا تجاهل المالك الإخطار، فاطلب الخفض عبر لجنة الإيجارات (حد أقصى 40% خصم من تاريخ الإخطار). أثبت العيب بخبرة متخصصة، خاصة في المشكلات النموذجية لويستلاند مثل العزل غير الكافي في شقق السبعينيات، أعطال تجهيزات التدفئة المركزية أثناء أزمات الشتاء الباردة في الصوب، أو مشكلات رطوبة هيكلية بسبب القنوات المائية القريبة. الإجراء: طلب مجاني لدى لجنة الإيجارات، حكم ملزم خلال أسابيع. ينطبق الخفض رجعيًا من تاريخ إخطارك. يجب على المالك الإصلاح خلال مهلة معقولة، وإلا يهدد بغرامة إجبارية عبر محكمة الصلح في لاهاي.
في حالة مشكلات الأساس – أمر غير نادر في أرض الخث حول 's-Gravenzande – فكر في فسخ عقد الإيجار. تتحقق لجنة الإيجارات من 'العيب' الذي يحد من الاستخدام القابل للاستمتاع، مثل التيارات الهوائية في الشقق في ساحة فيرديبلاين. لا تقم بالإصلاح بنفسك بدون إذن، إلا إذا كان طارئًا (مثل تسرب في موسم الأمطار)؛ احتفظ بالفواتير للتسوية. منع زيادات الإيجار عبر اللجنة. نصائح لسكان ويستلاند: تحقق من عقد إيجارك عبر نموذج اتحاد السكن، المناسب للشقق الإيجارية الاجتماعية المحلية. دخل منخفض؟ اطلب مساعدة استثنائية من بلدية ويستلاند. قضاة لاهاي يؤكدون الخفض في حالة عفن غير محلول في شقق عمال الصوب. هكذا تعوض الإزعاج ماليًا دون الانتقال. فرع اتحاد السكن المحلي في نالدويك يقدم نماذج رسائل ونصائح لمستأجري الزراعة.