استمرار الإيجار بعد الوفاة في ويستلاند

ما الذي يحدث للإيجار بعد الوفاة؟

عند وفاة مستأجر، توفر القانون غالباً إمكانية للشريك الباقي أو السكان المشتركين لاستمرار الإيجار. هذا يضمن عدم فقدانهم للسكن مباشرة بعد خسارة مأساوية.

الشخص	الاستمرار	الشروط
المستأجر المشترك	تلقائياً	لا يتطلب إجراء
الزوج/الشريك	تلقائياً	السكن كمقر إقامة رئيسي
شريك العيش المشترك	على طلب	حياة منزلية دائمة، طلب خلال 6 أشهر
الطفل المقيم	على طلب	حياة منزلية دائمة، طلب خلال 6 أشهر
السكان الآخرون	على طلب	حياة منزلية دائمة، طلب خلال 6 أشهر

بالنسبة للمستأجرين المشتركين والأزواج أو الشركاء المسجلين ينطبق:

يُقصد بها:

يمكن للمؤجر رفض الاستمرار إذا:

إذا انقضت مهلة التقديم، ينتهي الحق على الاستمرار عادة. ومع ذلك، يمكن للقاضي في حالات استثنائية منح استثناء.

لا، ليس بدون سبب. إذا كان لدى شخص حق في الاستمرار، يجب على المؤجر قبوله.

الورثة مسؤولون عن أي ديون إيجار. هذا منفصل عن حق استمرار الإيجار.

ما هي حقوقي كمستأجر في ويستلاند؟

كمستأجر، لك الحق في سكن آمن، حماية من الزيادات غير المشروعة في الإيجار، والإمكانية لاتخاذ إجراء إذا كان السكن غير صالح للسكن.

هل يمكن للمؤجر زيادة الإيجار فجأة؟

لا، يجب أن تتوافق زيادات الإيجار مع القواعد القانونية. يجب على المؤجر الإعلان عن ذلك كتابياً قبل شهرين على الأقل ولا يجوز تجاوز الحد المسموح به.

ماذا يحدث لضماني؟

يجب على المؤجر حفظ الضمان في حساب بنكي وإعادته خلال 30 يوماً بعد انتهاء الإيجار، ما لم يتم تسجيل أضرار.

كيف أنهي إيجاري؟

يمكنك إنهاء الإيجار وفقاً لمهلة الإشعار في عقدك، عادة كتابياً مع مراعاة الفترة المتفق عليها.

ماذا أفعل إذا كان السكن في حالة سيئة؟

اكتب أولاً إلى المؤجر بطلب الإصلاح. إذا لم يتم اتخاذ إجراء خلال وقت معقول، يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك وخصم التكاليف من الإيجار.

للحصول على دعم قانوني، يمكنك الاتصال بمكتب المساعدة القانونية في ويستلاند. في حال النزاعات، يمكن تقديم القضية إلى محكمة لاهاي.