حدود الإيجارات حسب البلدية: التركيز على ويستلاند
على الرغم من وجود حد تحريري وطني يبلغ 879.66 يورو في عام 2024، تحدد بلدية ويستلاند حدودها الخاصة للمساكن الاجتماعية عبر قرار الحد الأقصى للإيجار. في ويستلاند، التي تتميز بتركيز قوي على زراعة البيوت الزجاجية وسوق سكنية متوترة في مناطق مثل نالدفايك، مونستر، وكوينتسهول، تطبق قواعد تتناسب مع الضغط المحلي على الإسكان الميسور التكلفة للعمال الموسميين وذوي الدخل المتوسط.
لماذا تتفاوت حدود الإيجارات في ويستلاند؟
تقوم بلدية ويستلاند بتعديل الحدود استناداً إلى قانون الإسكان لضمان توفر المساكن الميسورة التكلفة، مع الأخذ بعين الاعتبار الاقتصاد الفريد للبيوت الزجاجية والخدمات اللوجستية. ونظراً للطلب المرتفع على المساكن، فإن الحد هنا يكون أقل منه في المحافظات الهادئة لمنع السكن غير المتوازن وإعطاء الأولوية للعاملين المحليين.
كيف يمكنك التحقق من الحد في ويستلاند؟
- راجع موقع بلدية ويستلاند (westland.nl) أو موقع الحكومة المركزية.
- استخدم أداة التحقق من سعر الإيجار التابعة لهيئة الإيجارات.
- تحقق مع مالك العقار من نظام النقاط الخاص بالعقار، وخاصة لأنواع المساكن في ويستلاند.
في حال تجاوز الحد، يمكنك طلب تخفيض سعر الإيجار من هيئة الإيجارات. انتبه: تتغير الحدود في الأول من يوليو سنوياً، وتنشر ويستلاند المعلومات الحالية عبر رؤيتها السكنية.
الأطر القانونية لوستلاند
- المادة 35 من قانون الإسكان: قواعد التوزيع البلدية، بما في ذلك لائحة إسكان ويستلاند.
- لائحة تسعير الإيجارات: نظام النقاط للحد الأقصى للإيجار، المتكيف مع الضغط المحلي في السوق.