حدود ارتفاع الضمانة في ويستلاند

في ويستلاند، مع قطاع الزراعة المحمية المزدهر وقطاعات السكن الشعبية مثل نالدويك، مونستر و's-Gravenzande، يُحدد القانون ارتفاع الضمانة قانونيًا لمنع الإساءة. بالنسبة للمنازل المؤجرة في بلدية ويستلاند، يجوز أن تصل الضمانة إلى ثلاثة أشهر إيجار كحد أقصى (المادة 7:285 BW)، باستثناء الحالات الاستثنائية مثل عقود الموسم لموظفي الصوب الزراعية. في حالة تأجير الغرف في بيوت الطلاب أو الإقامات المؤقتة للعمال الموسميين، ينطبق حد أقصى قدره شهر واحد من الإيجار. أما بالنسبة لشراء العقارات، مثل المزارع الغربلاندية الخاصة أو المنازل الجديدة البناء، فلا يوجد حد أقصى ثابت، لكن المعقولية والإنصاف (المادة 6:248 BW) هما الحاسمة؛ والشائع هو 10% من ثمن البيع. يمكن للقاضي في لاهاي إبطال الضمانات المفرطة الارتفاع، خاصة في النزاعات في منطقة الزراعة. احسب الضمانة بناءً على المخاطر المحلية، مثل الأضرار الناتجة عن معدات الحدائق أو عدم الوفاء في حدائق الشعب. يجب على المؤجرين في ويستلاند إيداع الضمانة لدى مؤسسة معترف بها مثل الحكومة الملكية أو اتحاد السكن المحلي في منطقة هاغلاندن. التجاوز قد يؤدي إلى استردادها عبر لجنة الإيجارات في ويستلاند وغرامات.